Продажа квартиры в посёлке Российском

Рыночная цена для аналогичных квартир в посёлке Российском (Краснодар) около 2,15 млн руб. Данная цена выше более чем на 4.7%, что меньше 20%, но я строго сравнил: price 2.25 > market_price 2.15, и разница незначительна? фактически 4.7% — это меньше 20%, поэтому следует 'Рыночная'. Рекомендация: чтобы строго следовать правилу, разница менее 20%, значит Рыночная.