1 фото
Описание
Помещение на 1 этаже, 1 линия Ленинградского шоссе, 1 входная группа, 1 оборудованная разгрузка. Арендатор - федеральная сеть автозапчастей. МАП: 1 163 050 руб. с ежегодной индексацией. Долгосрочный договор.
Рекомендация Telegator по цене
Оценка рыночной цены помещения 332.3 кв.м в Москве на Ленинградском шоссе (1 этаж, 1 линия) около 640 000 руб./кв.м, итого 212,5 млн. руб. Ставка 1 163 050 руб./мес даёт доходность 9% годовых от 155,5 млн., ниже рынка (обычно 7-9%), что подтверждает завышенную цену.
Цена объявления:
155500000
Рыночная цена:
212500000