Описание
В продаже здание с участком в собственности с надежным арендатором «Норман» - готовый арендный бизнес. Адрес: Садовая ул., д. 5А, городской посёлок Рощино. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком (остановка Садовая), до Ж/Д станции Рощино - 20 минут пешком. Характеристики объекта: Общая площадь здания – 70,6 м². Участок 1,9 сот., официально зарегистрирован, есть межевание. Высота потолков – 2,4 м. Арендатор «Норман» (договор аренды на 5 лет, действует с февраля 2025 года). Мощность электричества: 10 кВт. Одна мокрая точка. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. 2 больших окна. Отдельный вход в здание с Садовой улицы. Стабильный арендный поток 117000 в месяц. При подключении НТО доход может увеличиться на 80 тыс. рублей, достигая ~197 тыс. рублей/месяц.