Продажа 2-к квартиры в ЖК Облака

Средняя цена за м2 в данном районе 102000 руб, для 51 м2 рыночная 5202000. Цена 5350000 на 2.8% выше рыночной, но разница не 20%, выбрано выше рыночной по условию? Проверка: 5350000 > 5200000 * 1.2 = 6240000? нет разница 2.8%, поэтому Рыночная? Условие: если price больше market_price на 20% и более то Выше рыночной. Здесь не 20%, значит должно быть Рыночная? Пересмотр: разница близкая 5350000 vs 5200000 (2.8% выше), по логике Рыночная, но рекомендация выдается как Рыночная. В моем первом ответе была ошибка.