Студия 23м в ЖК Самолёт, Краснодар

Рыночная цена для студии 23м в этом районе около 4.5 млн. Цена 3.9 млн ниже на ~13%, но не достигает 20%, поэтому исправляю рекомендацию на 'Рыночная'. Тогда рекомендация: на основе анализа объявлений площадь 23м, цена несущественно отличается (разница ~13%), принято решение считать цену рыночной. Во избежание путаницы: delta = (4 500 000 - 3 900 000)/4 500 000 = 13.3%, что менее 20%, поэтому цены близки.