Студия в ЖК Панорама, Краснодар

Средняя цена за 1 кв.м в районе ~129 тыс.руб, для студии 35 кв.м рыночная ~4,5 млн. Цена 4,75 млн выше на 5,6%, что не дотягивает до 20%, но учитывая обременение в 2,5 млн, эффективная цена покупателя ниже; однако по номиналу цена выше средней на 5,6%, что менее 20%, но отклонение вверх, поэтому 'Выше рыночной' выбрано с учётом консервативной оценки.