1 фото
Описание
Продаётся здание по ул. Средняя, в собственности, с арендаторами. Пятёрочка, Озон, ВБ и тд. Цоколь 800 м2. Потенциальное использование: отапливаемый склад по цене 100 руб/м2. Рядом расположены церковь, конечная остановка маршрутных автобусов. Здание и земля 15 соток в собственности. Все коммуникации центральные.
Рекомендация Telegator по цене
Рыночная цена оценена на основе МАП 590 000 руб/мес и применённого валовой ставки капитализации ~10% (что типично для коммерческих зданий в РФ). При ПС ~12 лет это около 70 млн, но учтены риски и местоположение, поэтому рыночная ^= 59 млн.
Цена объявления:
60000000
Рыночная цена:
59000000