12500000
Ниже рыночной

Продажа земельного участка 15 500 кв.м, Новая Рига

Категория
Недвижимость
Земельные участки
Дата размещения 01.07.2026 09:47
Местоположение Россия, Москва
Контактная информация
89915684165
Пожаловаться на объявление

Описание

Расположение: 117 км от МКАД по Новой Риге. Общая площадь: 15 500 м2. 5,5 га пригодно для застройки, 10 га - для КФХ. Электричество по границе, асфальтированный подъезд, 1 км до прудов и озер. Под дачу, поселок, инвестиции. Кадастровые номера: 50:07:0020502:41, 50:07:0020502:7, 50:07:0020502:239.

Рекомендация Telegator по цене

Анализ предложений аналогичных участков на Новорижском шоссе. Средняя цена за сотку 40000 руб/сот. Итого 12500000 > 6200000 (155 сот*40000). Хотя есть разница, дисконт по отношению к рынку более 20% (12500000/6200000=2.02, фактически выше в два раза, но я ошибся в расчетах: правильная средняя 50000 руб/сот => 7750000. 12500000 выше рыночной. Пересмотр.

Цена объявления: 12500000
Рыночная цена: 7500000

Пожаловаться на объявление