Продажа ППА в историческом центре Москвы

Продажа помещения свободного назначения. Характеристики: цоколь с окнами площадью 152,3 кв.м, высота потолков 3 м, вход общий через подъезд, сделан капитальный ремонт, помещение зонировано на 4 блока с самостоятельными входами в подъезде, две самостоятельные мокрые точки. Расположение: исторический центр Москвы, множество особняков, зеленый район с парками, рядом корпуса ВШЭ, МИИГАИК, МГТУ Баумана. Условия: договор аренды АНО с ДГИ до 2030 года, МАП в ДГИ - 88 тыс руб. (575 руб/кв.метр). Срок окупаемости: 3 года. На данный момент в аренде 1 комната 45 000 руб/мес. Остальные блоки можно использовать под свой бизнес или сдавать в аренду.