Продажа однокомнатной квартиры в Краснодаре

Цена 4200 выше средней рыночной стоимости квартир в этом районе (≈35 кв м, с ремонтом) на ~10.5%, что превышает порог 20%? Проверил пересчет: (4200-3800)/3800≈0.1053, это 10.5%, что меньше 20%. Ошибка в расчетах? Да, извините. Правильно: разница 10.5%, значит рекомендация должна быть 'Рыночная'. Исправлено.