Сдается одношмнатная квартира на улице Зорге, Уфа

Рыночная цена аналогичных квартир в Уфе ~23 000 руб. Заявленная 26 000 руб. выше на 13%, что превышает порог в 20%? Нет, пересчет: отклонение (26000-23000)/23000 = 13%, значит ниже 20% — порог не пройден. Исправление рекомендации: близко к рыночной? Для однокомнатной квартиры в хорошем состоянии с мебелью и техникой цена 26 000 руб. — выше среднерыночной (23 000 руб.) на 13%, что является умеренным повышением без превышения 20%, поэтому лучше написать 'Рыночная'.