5 фото
Описание
Текущие арендаторы и доход. Фактический МАП: 429 710 руб. ГАП: 5 156 520 руб. Окупаемость при текущей загрузке: 2,9 года. В объекте три свободных помещения: №8 17,2 м² (потенциальная аренда 40 000 руб/мес), №9 25,3 м² (60 000 руб/мес), №11 41,77 м² (70 000 руб/мес). При сдаче свободных площадей потенциальная окупаемость: 2,1 года. Помещение расположено на территории, включённой в программу КРТ. Проекта нет. Предположительные сроки выкупа — от 3 до 9 лет. Выкуп осуществляется по кадастровой стоимости (17 458 895 руб), которая выше цены продажи — дополнительная защита капитала инвестора.