Описание
Инвестиционный оффер: Туристический и гостиничный кластер. Суть предложения: Продажа готового земельного комплекса (76 га в собственности) под строительство загородного отеля, мотеля и придорожного сервиса. Документы готовы к сделке. Острый дефицит номеров: Весь легальный фонд Кызыла - всего 350 номеров. Гарантированный круглогодичный трафик: Новый логистический коридор обеспечивает постоянный поток грузового транспорта, водителей и бизнес-миссий. Масштабные федеральные турниры и фестивали регулярно привозят сотни участников, которых негде селить. Внутренний туризм по России стабильно растет. Логистика: Всего 23 км от Кызыла и 27 км от международного аэропорта. Первая линия асфальтированной региональной трассы Кызыл-Сарыг-Сеп, 500 метров до реки Каа-Хем. Локация перехватывает все въездные потоки. Статус: Участок 16 га имеет дефицитную категорию земель особо охраняемых территорий (рекреация, ВРИ: отдых, туризм, спорт). Собственная ТП 25 кВт с возможностью увеличения мощности. Потенциал: Дополнительный участок 60 га (ущелье Красные Пещеры) с готовой концепцией развития территории позволяет масштабировать проект до крупного туристического хаба. Господдержка: Возможность получить льготный кредит под 3-5% годовых и налоговые льготы резидента ТОР (0% налог на прибыль и имущество). Комиссия брокерам 3%