Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Режиссёр, Краснодар

Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в масштабном жилом комплексе ЖК «Режиссёр»: Литер 3, 4 дома (2 уже сданы, 2 — ввод в 2026), 2 387 квартир, более 6 000 жителей. Арендатор: ПАО «Тандер» (сеть «Магнит») с подписанным договором. Инвестиционная модель: стоимость объекта, базовая доходность ≈ 10,9% годовых, с учётом РТО до 12–13%+, окупаемость ~9 лет. Дополнительный потенциал: рост оборота арендатора, повышение стоимости объекта после полной сдачи ЖК.