5 фото
Описание
Действующий готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Монетка. Отдельно стоящее здание площадью 288,7 м² на земельном участке 5188 м². Арендатор открывается в июле 2025 года. Экономика проекта включает общий МАП от 250 000 рублей в месяц плюс компенсация отопления 27 000 рублей круглый год. Ставка аренды 866 рублей за м². Средний месячный товарооборот составляет 6 миллионов рублей. Окупаемость проекта 6,6 лет (77 МАП). Защита от инфляции в виде процента от товарооборота. Отдельностоящее здание без ТСЖ и жилых ограничений. Ликвидный формат ГАБ с федеральными сетями.