Описание
Продается успешный действующий арендный бизнес - нежилое помещение в историческом центре города Самары, центр, на 1 линии с надежным арендатором "Пятёрочка". Объект расположен в центральном престижном районе города. В ближайшем окружении - популярные рестораны, магазины формата стрит-ритейл, кофейни и многочисленные исторические достопримечательности. Отдельный вход; Витрины; Свободная планировка; Высокие потолки; Все коммуникации; Мощности электроэнергии 50 кВт (Трёхфазное напряжение 380 вольт, что редкость для Самарского района). Площадь 1 этажа - 560,8 кв.м, площадь подвала - 134,9 кв.м. Заключен долгосрочный договор аренды в 2015 году с надежным федеральным сетевым арендатором "Пятёрочка" договор продлен до 08.11.2035 года. Индексация в одностороннем уведомительном порядке. Удобные подъездные пути. Рядом с объектом на площади Революции главный транспортный узел города. Магазин работает круглосуточно! Высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня. Стабильный арендный бизнес! Арендные платежи около 1 млн.руб в месяц. Арендная плата за последние пол года выросла на 24%. Ежегодный рост аренды 30-40%. (4.5% с оборота магазина)