1 фото
Продаётся земельный участок на федеральной трассе Р-23 (СПб — Псков) в Лужском районе Ленинградской области. Рядом посёлки Мшинская, Пехенец, Толмачёво. Статус: земли промышленности, можно согласовать дополнительные ВРИ. Возможен выкуп, партнёрство, деление участка. Фронт на трассу, отличный трафик, видимость, коммуникации по границе (электричество, газ). Идеально под: roadside-retail, магазины у дороги, фуд-маркет, строительство АЗС, кафе, логистического центра, склад, производство, торгово-складской комплекс. Особенности локации: федеральная трасса Р-23 (постоянный поток транспорта из Европы и Белоруссии в СПб, порт Усть-Луга), в радиусе 10–15 км нет крупных супермаркетов и АЗС (ниша свободна), перспективное направление развития — Усть-Луга, логистика, индустрия. Перспектива развития: в районе Р-23 реализуются инвестиционные проекты на 25+ млрд ₽ (“Оредеж”, “СМУ-Балт”, “Место”). А значит новые рабочие места, еще больше трафика и потребности в сервисе.