1 фото
В продаже здание с участком в собственности с надежным арендатором «Норман» - готовый арендный бизнес. Адрес: Садовая ул., д. 5А, городской посёлок Рощино. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком, до Ж/Д станции Рощино - 20 минут пешком. Характеристики объекта: общая площадь здания – 70,6 м², участок 1,9 сот., официально зарегистрирован, есть межевание, высота потолков – 2,4 м, арендатор «Норман», мощность электричества: 10 кВт, одна мокрая точка, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, 2 больших окна, отдельный вход в здание с Садовой улицы. Стабильный арендный поток 117 000 ₽ в месяц. При подключении НТО доход может увеличиться на 80 тыс. рублей, достигая ~197 тыс. рублей/месяц. Инфраструктура: объект располагается практически в центральной части Рощино, в 6 минутах пешком от Центрального сквера, Рощинской ярмарки, ТРЦ «Рощино», рядом большое количество жилых домов, детских садов, Рощинский образовательный центр, спортивные площадки, строящиеся новые жилые комплексы, перспективы локации связаны со строительством крупного курортного кластера, реставрацией культурных объектов и развитием туристического потенциала поселка, включая благоустройство пляжей и создание новых объектов инфраструктуры, до трассы Скандивания с выездом на ЗСД 20 минут на автомобиле, до центра Санкт-Петербурга 1-1,5 часа на автомобиле.