Продажа студии 26.3 м² на 18 этаже

Рыночная цена однокомнатных квартир в Иркутске около 6.5 млн. Цена 6 млн на 7.7% ниже рыночной, что ниже порога в 20%? Ошибка: разница 7.7% (меньше 20%), но указано Ниже рыночной. Пересчет: 8.5 млн от застройщика как ориентир, сравниваем с указанной 6 млн. Разница 29% -> выходит за 20%, меняем описание.