4 фото
Описание
Продажа арендного бизнеса в ЖК Скандинавия. Площадь: 161 м2. Мощность: 30 кВт. Высота потолка: 5,4 м. Арендатор: детская развивающая студия. ДДА: 5 лет от августа 2025 г., индексация. Отдельный вход. Паркинг: стихийный. Витринные окна. Возможность размещения наружной рекламы. МАП: 342 000 руб., ДДА, инд. 7%. ГАП: 4 104 000 руб. Коммерческие условия подлежат обсуждению.
Рекомендация Telegator по цене
Цена за 1 кв.м составляет 328571 руб., что соответствует средним рыночным ценам на коммерческую недвижимость в Московской области (300000-350000 руб./кв.м). Капитализация дохода (ГАП/цена = 7.8%) типична для данного сегмента.
Цена объявления:
52900000
Рыночная цена:
52900000