Описание
Предлагается к продаже субарендный бизнес, расположенный в новом ТРЦ на Ярославском шоссе. Все помещения сданы надёжным профильным арендаторам автосервисной отрасли. Есть возможность расширения. Общая площадь: 500 м² Формат: автокластер из 5 направлений Арендаторы: ПДР-мастерская, Шумоизоляция, Оклейка, СТО, Шиномонтаж Тип договора: долгосрочные, с автопродлением Инженерные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная безопасность Контроль доступа + круглосуточная охрана Видеонаблюдение 24/7 Ежемесячный валовый арендный поток: 700 000 руб. Ежемесячные расходы: 450 000 руб. Чистая прибыль: 218 000 руб. Индексация аренды: от 7% в год Окупаемость: 27.5 месяцев Инвестиционная доходность: 42 % годовых Все финансовые документы, договоры аренды, подтверждение расходов/доходов — предоставляются.