Земельный участок в живописном и активно развивающемся районе с прямым выездом на асфальтированную трассу и отличной видимостью с дороги. Идеально подходит для коммерческих проектов любого направления. Категория: земли населённых пунктов. Назначение: строительство ТРЦ, магазинов, кафе, складов. Площадь: 49 300 кв. м (4,93 га). Рельеф: ровный, правильной формы. Коммуникации: электричество по границе участка, газ проходит рядом, вода подключение по проекту или через скважину. Участок у трассы — высокий автомобильный трафик, максимальная видимость с дороги, ровная и просторная территория, район активно развивается — отличные инвестиционные перспективы, тихое, чистое место, идеально для бизнеса. Подходит для строительства торгового центра или гипермаркета, кафе, автомойки, СТО, производственной/складской базы, инвестиционного проекта под развитие территории.
Сравнил с ценами на коммерческие участки 4-5 га в Крыму у трасс (2,4-3,5 млн/га). Цена продавца 2,43 млн/га на 20% ниже среднерыночной 3 млн/га.